Deelweg 7

Omschrijving

VANWEGE DE VELE REACTIES IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK NOG AANVRAGEN TE DOEN VOOR EEN BEZICHTIGING !

HIER KOMT U TOT RUST, KUNT U ONGESTOORD GENIETEN VAN DE NATUUR, DE STILTE EN HET LEVEN VIEREN, MAAR TOCH OOK WEER OP STEENWORP AFSTAND VAN EDE EN ANDERE PLAATSEN. EEN PRACHTIGE RUSTLOCATIE VOOR NATUUR-, SPORT- EN DIERENLIEFHEBBERS MET TOEGANG TOT KILOMETERS MOOIE WANDEL-, FIETS- EN RUITERPADEN. MET TWEE PERSIONSTALLEN OP 5 MINUTEN LOOPAFSTAND, OOK DE IDEALE LOCATIE VOOR DE PAARDENLIEFHEBBER. KOMT HET GOEDE GEVOEL ZELF ERVAREN!

INDELING:

Begane grond:
Deze vrijstaande woning is via de entree aan de zijkant te bereiken. Hier komt u binnen in de ruime hal met fraaie houten trap en heeft u toegang tot de woonkamer,  de meterkast, een separate toiletruimte die voorzien is van een fontein, de kelder (voormalige spekkelder met opkamer) deze is voorzien van voorraadrekken, een vaste kast, de keuken en de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de bovengelegen verdieping. Wanneer u de tuindeuren opent in de sfeervolle L-vormige living heeft u gelijk toegang tot een groot terras met rozenpergola en de prachtige tuin.

De lichte en huiselijke woonkamer biedt door de vele ramen, voorzien van HR-glas, extra licht en een prachtig wijds uitzicht over de mooie parkachtige tuin, de aangrenzende paardenweide en zicht op de rand van het bos. In de woonkamer bevindt zich ook de hout(pellet)kachel, ideaal voor de koude wintermaanden! 

De blauwgekleurde keuken beschikt over een ruim aanrechtblad, een (inductie) kookplaat, koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, deze beschikt over de cv-ketel en de was-/droogaansluiting.

Verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een ingebouwde kast en een sauna. 

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel, een aansluiting voor een vaste wastafel, 2 ruime vaste kasten en een zolderbergruimte met schuifdeuren. De 2 openslaande ramen zijn voorzien van rolhorren. De kleinere slaapkamer heeft dezelfde dakkapel, een vaste kast, opberg vak en een rolhor. De derde slaapkamer heeft ook een dubbele vaste kast, een wastafel en een rolhor en veel extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich op de verdieping ook nog een sauna  met twee ligbedden waar u heerlijk kunt relaxen. Op de overloop bevindt zich nog een ruime werkplek, die voorzien is van een Velux dakraam. Verder zijn alle ramen op de verdieping voorzien van HR-glas.

Tuinaanleg en ligging:
Deze mooie groene rustgevende fraaie aangelegde tuin met royale (zwem)vijver, waar zelfs de waterlelies in de vijver zelf zijn gekweekt, groot diversiteit aan beplanting, twee terrassen op het zuid/westen en het westen. Een moestuin met fruitbomen, klein fruit en een plantenkas. Het geheel is grotendeels gelegen op het zuidwesten, maar de ochtendzon komt op in de keuken. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy en een fantastisch uitzicht over de weiden en het daarachter gelegen landbouwgebied.

Deze vrijstaande woning bevindt zich op een geliefde locatie in Ede en is gelegen in een rustige omgeving waar diverse vrijstaande woningen zijn gebouwd.
Vanaf hier is het gezellige dorpscentrum van Ede met alle dagelijkse voorzieningen gelegen op korte fietsafstand. Zo vindt u hier diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, horecagelegenheden en is hier elke zaterdag markt. Gaat u liever wandelen? Dat kan! 
De Ginkelse heide ligt namelijk op 5 minuten loopafstand van de woning. 
Tevens zijn de scholen en het openbaar vervoer gelegen op korte afstand en zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Al met al is dit een fantastische plek, om het leven te vieren!

Pluspunten:
Gelegen in een groene omgeving;
Royale vijver met beplanting, vissen en waterval;
Rustige, geliefde woonomgeving;
Nabij het centrum van Ede;
Uitvalswegen zeer nabij;
12 zonnepanelen;
Voorzien van rol zonneschermen
Veel vaste kasten en extra bergruimte;
Sauna;
Ruime garage;
Tuinhuis en plantenkas;
Moestuin met fruitbomen;

Koopsom : € 695.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.DEELWEG7.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.387,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijke huis 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 465 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Sauna Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (717 bij 385) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie A Perceelnummer 1564 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties