Rembrandtlaan 193

Omschrijving

DEZE MOOIE, RUIME EN SPEELS GEBOUWDE HOEKWONING HEEFT EEN FIJNE LIGGING IN EEN RUSTIGE, RUIM OPGEZETTE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN BESLOTEN TUIN MET EIGEN ACHTEROM ÉN EEN ROYAAL DAKTERRAS.

INDELING:

Begane grond:
Deze mooie hoekwoning gebouwd in 1996 is via de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier komt u binnen in de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de meterkast, trap/gangkast en een separate toiletruimte met een fontein. Via de vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping.
De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraai massief eiken parketvloer, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken die voorzien is van een plavuizenvloer. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten, een keramische kookplaat, graniet aanrechtblad, oven, afzuigkap, mechanische ventilatie (nieuwe ventilatie box geplaatst in 2022), koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de mooie aangelegde speelse groene tuin, die voorzien is van een konijnenren, gazon en een vrijstaande houten berging en een extra verbrede achteruitgang.

De voorzijde van de woning (woonkamer en slaapkamer op de eerste verdieping) zijn voorzien van zonnescreens welke van binnenuit elektrisch bedienbaar zijn. Deze zonnescreens zijn in 2023 geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en een nette laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een betegelde vloer, toilet, vaste wastafel, planchet, douchecabine, mechanische ventilatie en een ruim ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier heeft u toegang tot de 4de ruime slaapkamer, deze kamer is voorzien van 2 inbouwkasten en een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het mooie fraai aangelegde dakterras van maar liefst 23 m2, waar u in de warme zomeravond heerlijk in de avond kunt nagenieten van het lekkere weer!
De vele raampartijen in de slaapkamer, zorgen voor genoeg lichtinval. Tevens beschikt de deur naar het dakterras over een rolhordeur, zijn alle ramen in de slaapkamer voorzien van dubbel glas en beschikken alle ramen over elektrisch bediende zonnescreens. Verder bevindt zich op de tweede verdieping de C.V. ketel (2022) en een was-/droog aansluiting.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m2, een bouwkundige inhoud van maar liefst circa 407 m3 en een perceeloppervlakte van 149 m².

Tuinaanleg en ligging:
Deze goed onderhouden woning heeft een fijne sfeervolle tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens warme zomerdagen.
Tevens is er parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen voor het huis of op het openbare parkeerterrein aan de overkant van de weg. De woning is gelegen in de wijk 'Maandereng' nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Stadspoort', scholen, kinderopvang, medisch centrum, sportverenigingen, station Ede-Wageningen en zeer nabij de uitvalswegen naar de A12 en A30. Achter de woning ligt er een ruim speelveld met speeltuin, dit speelveld is geschikt voor groot en klein.

Pluspunten:
Gelegen aan rustige straat;
Rustige, geliefde woonwijk;
Lichte woonkamer met halfopen keuken;
4 slaapkamers;
Rechte wanden in alle kamers;
Royaal en zonnig dakterras;
Nabij A12 en A30;
Goede OV-verbinding;
Energielabel B;
Verschillende voorzieningen op loopafstand;
Volledig geïsoleerd;

Koopsom : € 375.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.REMBRANDTLAAN193.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8120 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties