Bellaertsstraat 2

Omschrijving

WONEN OP EEN PRACHTIGE, CENTRALE LOCATIE NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN BENNEKOM IN EEN RUSTIGE ZIJSTRAAT/HOFJE VAN DE ACHTERSTRAAT. DEZE MOOIE HOEKWONING GEBOUWD IN 1973, LUXE NIEUWE KEUKEN (2024), EEN C-LABEL, BERGING (VOORHEEN GARAGE) EN BESCHIKT OVER DRIE    (EENVOUDIG 4) SLAAPKAMERS!. DE WONING IS GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE BUURT. 

INDELING:

Begane grond:
Deze goed onderhouden hoekwoning gebouwd in 1973 is via de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier komt u binnen in de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de meterkast, een separate toiletruimte die voorzien is van een fontein. Vanuit de woonkamer komt u in de luxe nieuwe (2024) moderne half open keuken. 
Via de vaste trap in de woonkamer heeft u toegang tot de bovengelegen verdieping.
De lichte en huiselijke woonkamer is voorzien van vloerverwarming met nette pvc vloer en biedt door de vele ramen extra licht.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woon-/eetkeuken die beschikt over: een greengridz aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot de aangename tuin, deze beschikt over een ruime berging (voorheen garage) met achterom. Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en nieuwe houten achterpui met triple glas.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer op de begane grond is via een vaste trap de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers); het is zeer eenvoudig om hier een derde slaapkamer te maken!

Alle slaapkamers zijn voorzien van HR-glas met kunststof kozijnen en een nette pvc vloer. Verder is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een velux-dakraam.
De huiselijke badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, een toilet, douchecabine, een wandspiegel en een vaste kast.

2de verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, vanuit hier heeft u toegang tot de derde ruime slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van 2 velux-dakramen en veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Verder beschikt de overloop op de tweede verdieping over een grote ingebouwde kast, een was/droogaansluiting en de CV-opstelling bevindt zich hier ook.

Tuinaanleg en ligging:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel rust en privacy, verder beschikt de tuin over een royale berging, waar u diverse spullen in kunt opbergen.

Deze hoekwoning bevindt zich op een geliefde locatie in Bennekom nabij Sportpark De Eikelhof en vanaf hier is het gezellige dorpscentrum van Bennekom met alle dagelijkse voorzieningen gelegen op loopafstand. 
Zo vindt u hier diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, medische zorg en is hier elke vrijdag markt. Tevens zijn de scholen en het openbaar vervoer gelegen op loopafstand en zijn ook de uitvalswegen en het intercity station Ede-Wageningen gemakkelijk te bereiken.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2, een bouwkundige inhoud van 382 m3 en een perceeloppervlakte van 151m2.

Pluspunten:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
Rustige, geliefde woonwijk;
Nabij het centrum van Bennekom;
Nieuwe keuken uit 2024;
Veel bergruimte aanwezig;
Veel parkeerruimte bij de woning;
Fraaie goed onderhouden tuin;
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
Garage mogelijk;
HR en triple glas;
Extra isolatie;


KOOPSOM : € 449.500,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.BELLAERTSSTRAAT2.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.123,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 8769 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties