Van Balverenweg 17

Omschrijving

OP EEN MOOIE EN GUNSTIGE LOCATIE BEVINDT ZICH DEZE GOED ODNERHOUDEN SENIORENHOEKBUNGALOW (LEEFTIJDSGRENS MINIMAAL 55 JAAR) MET EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN EN ZONNIG TERRAS OP HET WESTEN, NABIJ HET DORPSCENTRUM VAN BENNEKOM, OPENBAAR VERVOER EN DE ALLEDAAGSE VOORZIENINGEN! 

INDELING:

Begane grond:
Deze mooie bungalow die gebouwd omstreeks 1968 is via de voorzijde te bereiken, u komt hier binnen in de hal van de woning. Vanaf de centrale hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer, de slaapkamer, badkamer en de berging/bijkeuken.
De woonkamer is ruim opgesteld en beschikt over een aangrenzende eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u via een openslaande deur (deze deur is voorzien van een rolhordeur en een voorzetraam) toegang tot het royale buitenterras aan de achterzijde en deze heeft een elektrisch zonnescherm, hierdoor is het ook in de zomer heerlijk koel in de woning!

Aansluitend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de keuken. De aangename keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur waaronder: een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en vriezer.

Verder is vanaf de centrale hal de slaapkamer te bereiken, welke is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en beschikt over ruime ingebouwde kasten.
Tevens beschikt de woning over een separate toiletruimte en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet, natuurlijke ventilatie, designradiator en een toilet/spiegelkast.

Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich de berging/bijkeuken waar de wasmachine staat opgesteld en de HR-combiketel (Vaillant, 2007) zich bevindt.
Deze ruimte is ook rechtstreeks vanaf buiten te bereiken middels een aparte deur naast de voordeur (voorzien van enkel glas).
Aan de rechterzijkant van de woning bevindt zich een stukje tuin en is er ruimte gecreëerd voor de containers, zo heeft u geen last van de containers in de tuin.

De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer, de keuken beschikt over een pvc vloer, de badkamer en toilet beschikken over een fraaie granitovloer. Verder is de gehele woning grotendeels voorzien van dubbel glas.

Het terras - tuin:
Het ruime terras (circa 20m²) van de woning is gelegen aan de achterzijde op het westen, biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tuin- of lounge set en heeft een royale bergkast waarin u verschillende spullen kunt opbergen. Verder kijkt u vrij en prachtig over de weg en over de groene tuin van het Halderpark.
De extra zij-tuin is fraai aangelegd en voorzien van elektra.

Ondanks dat de bungalow deel uit maakt van een VvE, genaamd
‘VvE Het Halderpark’ bent u dus zelf in bezit van een verzorgd eigen terras en tuin, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De VvE welke onder andere (middels een maandelijkse VvE-bijdrage), zorgdragen voor het onderhoud van het park, de groenvoorzieningen, de daken van de woningen en het buitenschilderwerk.

Deze woning heeft een bouwkundige inhoud van maar liefst circa 200 m3 en een perceeloppervlakte van 55 m².
Bij de woning is er een mogelijkheid om een garage, Haldereng 81 C, bij te kopen deze is ter overname voor € 30.000 k.k. en moet zelf verzekerd worden.

Tevens is het mogelijk via de VvE om een eigen parkeerplaats (gelegen op binnenterrein) te huren; de kosten hiervoor bedragen €12,50 per maand, mocht u hier geen gebruik van willen maken dan kunt u de auto vrij parkeren nabij de woning in de nabijgelegen straten.

Ligging van de woning:
De woning bevindt zich in een geliefd, rustig park in een groene woonomgeving met weids uitzicht. Het verzorgde park waar de woning deel van uitmaakt, wordt grotendeels verzorgd en bekostigd door de VvE uit de maandelijkse VvE-bijdrage.

Aan de rand van Bennekom bevindt zich de uitgestrekte bossen. Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen kasteel Hoekelum of kies voor het maken van een prachtige wandeling door de bossen waar u ultiem kunt genieten van de rust en natuur die de omgeving te bieden heeft!

Het gezellige dorpscentrum van Bennekom met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loop-/fietsafstand. Zo vindt u hier diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, medische zorg en is hier elke vrijdag markt.
Tevens is het openbaar vervoer gelegen op loopafstand en zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Pluspunten:
Gelegen in rustig park in geliefde omgeving;
Verzorgd, fraai terras op het westen met zowel vrij uitzicht als privacy;
Hoekwoning met zij-tuin;
Nette keuken in lichte kleurstelling;
Berging;
Dakisolatie;
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (westen);
Verzorgde goede VvE;
Geheel gelijkvloers;
Goed onderhouden;
Nabij centrum, bossen, openbaar vervoer en uitvalswegen;


Koopsom : € 225.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.VANBALVERENWEG17.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.090,91 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 87,57 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 5 m² Inhoud 199 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.98 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 9156 Index 11 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties